奢侈稅上路勢在必行，真的對打房有效果嗎？房仲業者說，這一個月，賣案多了三成，而且幾乎都有兩成到三成的議價空間，相當於七折起跳！以大台北地區來說，內湖跟板橋新成屋最多，也最有可能降價，在七月前應該會有不少房屋，降價求售。
整條路上不是新房子，就是快要蓋好的新屋子，不過這些大家都買不起，以前說，台北居大不易，買好房身價得破億，現在奢侈稅可以幫幫你，買房降價七折起，這可不是在騙你，台北市目前新成屋量最大的內湖，新北市最夯的新板特區，之前房價飆到嚇人，奢侈稅要上路，炒房客逃到看不見人，房產趕快脫手。尤其投資客多的新北市板橋的建案，還有人殺價砍對半，預售屋衝擊最大，買了蓋好等兩年變成成屋，又被奢侈稅再綁兩年，投資客不買了，好多人解約，不過如果你要買屋自住，七月之前買房子，好像買衣服買褲子，開價讓你打七折，奢侈稅短期打房看到效果。
資料來源：華視11/04/06
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個人承租自住房屋切結書
茲切結 □本 人
□本人配偶君(身分證統一編號： )
□受扶養直系親屬
於民國 年 月 日 至民國 年 月 日 承租於：
市／縣 區／市／鎮／鄉 里／村 鄰
路／街 巷 弄 號 樓之 之房屋，確實為自住且非供營業或執行業務使用。如有不實，願負法律責任。
切結人(納稅義務人)： (請簽名蓋章)
身分證統一編號：
收 據
茲收到 （承租人）租屋定金
新台幣 元，並保留至 年 月 日止。屆時承租人表明不欲租屋時，定金聽任出租人沒收，並無異議；若係出租人表明不欲出租時，則出租人應加倍返還承租人定金。
此據
出租人簽章：
承租人簽章：
中華民國 年 月 日
範例【一】：修繕義務之通知
按本人前於民國□年□月□日向 台端承租門牌號碼□市□路□段□巷□號□樓房屋，詎於本人遷入後未達月餘，即發覺浴室內之馬桶不通，且廚房天花板嚴重漏水，除整日滴水外，並因而導致油漆不斷剝落，影響廚房衛生甚劇。本人於□年□月□日曾以電話與 台端聯絡，惟不見 台端採取修復措施，特再以本函催請 台端於三日內履行民法第四百二十九條之修繕義務，逾期則本人將自行僱請水電工修復。至於修復費用，本人將逕自本月份租金中扣除，特此通知，希待見覆。
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資料來源:崔媽媽基金會
一、何謂「青年安心成家」？
二、何謂新婚？何謂育有子女？
三、補貼方式及內容為何？
四、申請條件為何？
五、申請補貼之住宅應符合哪些規定？
六、申請租金補貼者，應檢附文件為何?
七、新婚購屋、育有子女購屋或育有子女換屋者，應檢附文件為何?
八、本補貼係為鼓勵青年朋友結婚及生育子女，是否有相關配套提供成家期前輔導課程？
九、什麼時候開始受理申請？
十、今年計畫辦理多少戶？符合條件的申請人都可以獲得補貼嗎？
內政部98年2月3日台內營字第0980800256號令發布實施
內政部98年4月17日台內營字第0980801999號令修正發布
內政部99年2月8日台內營字第0990800573號令修正發布
內政部100年1月25日台內營字第0990811289號令修正發布
一、內政部（以下簡稱本部）依據行政院九十九年七月二十六日院臺建字第○九九○○四○○三九號函核定之青年安心成家方案，為辦理住宅補
貼業務，特訂定本作業規定。
二、本規定名詞定義如下：
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附註： 本契約範本係由「財團法人崔媽媽基金會」本於保障出租人（房東）及承租人（房客）雙方之合理權益及促進雙方關係和諧之理念下，基於公平及適度保護經濟上弱者之原則所擬訂。敬請社會大眾多加採用。如有印刷事業或機構有意翻印採用本範本，本基金會謹此表示拋棄著作權以供自由翻印。本範本如有未盡事宜，謹請賜教。 |
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立契約書人： 出租人 （以下簡稱為甲方） 茲因房屋租賃事件，雙方合意訂立本契約，約款如下： 第一條：租賃標的所在地、使用範圍及使用目的
第二條：租賃期間自民國＿＿年＿＿月＿＿日起至民國＿＿年＿＿月＿＿日止，計＿＿年＿＿月。 第三條：租金及押租金
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契約範本
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第六條：修繕及改裝
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應注意事項
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契約範本
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第七條：房屋之使用
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應注意事項
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契約範本
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第八條：違約之效果
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