永慶房仲集團於1988年正式成立,迄今已屆20年,一路走來,不斷致力於推動交易安全及發展e化服務系統與工具,滿足消費者安心購售屋及提升交易效率的基本需求,並積極整合集團資源,拓展市場規模,除提供客戶各項不動產仲介及諮詢的全方位服務外,更建構全國龐大且綿密的門市通路網絡,將永慶的服務深入社區、扎根基層。

永慶一條龍式服務 顧客需求面面俱到
永慶房仲集團能夠在競爭激烈的大環境中屹立不搖、成長茁壯,關鍵就在於以差異性服務,取得客戶的認同,再進一步擴大服務範圍,建立一個紮實的「永慶服務團隊」。經過「永慶房屋」、「永慶代書」的長期經營,立下房仲業領導品牌的根基後,為進一步提供客製化的服務,永慶成立「豪宅店面、商仲」專屬銷售團隊;而著眼於將永慶房屋成功營運經驗分享更多同好,永慶不動產及有巢氏房屋等「加盟體系」陸續成立;此外,在進入網路時代之初,「永慶房仲網」憑藉不斷創新的e化服務系統,建立起永慶成為「科技房仲」的優勢地位;接著,永慶更將服務擴及中國上海,成立上海「永慶房屋」,為兩岸消費者提供全方位的房仲服務。

綿密通路 精確情蒐 永慶站穩不可取代角色
之後,為服務更廣泛的消費族群,成立了「永慶代銷」、「永慶估價」及「永慶建設」,讓集團服務觸角延伸到新成預售屋代銷、資產評估以及土地合建、都市更新的規劃上,透過集團20年的不動產經驗與人才,以及完整豐富的客戶、成交行情與瑕疵屋資料庫,再加上分布各區域的門市通路,搭配第一線經紀人員精確的情資蒐集能力與業務銷售經驗,以及總部的專業不動產研展團隊,提供準確且切合市場趨勢的分析研究,讓永慶在代銷、估價等領域上,站穩不可取代的角色。
兼具開創力及行動力 永慶走在產業前端
一歩一腳印,永慶走過紮實的每一步,都在引領產業向前行,將開創市場先機的創意,化為具體執行力,真實呈現給消費者,從宅速配、影音宅速配到公開成交行情的超級宅速配等創新服務,兼具創造力與行動力的經營效能,讓永慶一直走在市場需求的前端,促使業界服務品質不斷向上提升。

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高雄以利亞搬家公司 為全省各大小教會指定特約的搬家公司以及中小企業(企業廠辦、企業搬遷)&學校所推薦的搬家公司。
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本公司«
國際基督徒工商人員協會強力推薦。
與全球多數知名搬家公司結盟合作,
現有搬運服務人員,全數經過嚴格篩選與訓練以確保客戶委託物品之安全。
服務網遍佈世界各地,只要客戶有所需求,我們便竭盡所能的為客戶提供多元的服務;
無論您是大型貨品,或者任何特殊尺寸的貨物,
我們皆能夠提供大型吊車及機具、 堆高機 、 搬運工人 ,
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我們為客戶提供 進出口海空運、海空聯運、三角貿易運輸 、

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今年初春,全球2500位企業家和25大經濟體的首腦,相聚在瑞士山城裡一個面積約台北市大小、人口不到一萬一千人的小鎮──達沃斯,參與第四十屆的世界經濟論壇年會。

這個位在山城裡的小鎮,從療養天堂、滑雪勝地,到成為「世界經濟論壇」所在地,抓準自我利基、積極對外發聲的過程,給我很大的體悟,「無論是一個城鎮或是一個社區,只要掌握自己的優勢與特色,因應大環境與文化的節奏靈活應變,必定能成為市場的亮點。」

所謂「靈活」,以尋覓社區特色來說,就是小巢們常在做的,「常在社區走動、常與鄰里互動,多觀察住戶與整個社區的需要、風貌調性。」自然而然地,一旦人與人之間的感情連結了,社區的特色與個性就不難掌握。

像是本期的新單元「優質社區推薦」所介紹的汐止夢想社區,社區住戶與社區內的夢想社區文教基金會相結合,從嘉年華遊行等藝文活動出發,往全台各地推廣慶典藝術,並吸引Discovery頻道前來拍攝,就是最鮮明的例子。

在未來一年,我期許全台「有巢氏房屋」加盟店都能找到自己在當地的優勢,靈活應變,且積極發聲。「例如,從外觀裝潢來說,豪宅區、都心重劃區的門市要用經營精品店的眼光來審視軟、硬體設施,並留意自身的服務態度;位於人情味濃厚的鄉里地區的門市,則要讓鄰近民眾覺得我們親切得像老鄰居、老里長的店。」

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國內首家獲准以「房屋仲介」登記成立公司之中信房屋,自民國七十四年十一月創立以來,始終秉時著正派經營、以客為尊之原則。而民國八十六年五月更成功轉型為加盟連鎖系統後,於誠信原則之下,以「安全、專業、熱誠」的服務精神,滿足客戶居住需求,提供一致的優質房屋仲介服務。

對中信房屋而言,無論是以往的和信企業團,或甚是今日的中信金控,皆是一貫以來穩健經營與穩定發展的基礎、原動力與支撐力。

時間 記事
1985年 11月 國內首家獲准以『房屋仲介』登記成立的公司,並以直營型態為顧客提供不動產多元服務。
    全台首家推出美國ESCROW履約保證制度,保障買賣雙方之價金及產權安全。
    其間為滿足廣大顧客需求,不斷隨著社會發展而將業務擴充至海外不動產市場以及預售屋代銷等領域。
1997年 4月 與電通所共同開發物件『影像虛擬實境』(IMVR)電腦系統,可輕鬆瀏覽物件,令人有身歷其境的感覺。
  5月 全面由直營系統改制加盟連鎖系統。
  6月 全面實施『契約審閱權』及『要約書制度』。
  9月 首創『專屬簽約中心』,確保服務品質,在買、賣交易過程中提供一個公正、公開,可以信賴的交易環境。
與中國信託商業銀行舉行『房屋交易安全制度』簽約儀式,成為第一家全面開辦『房屋交易安全制度』的加盟連鎖房屋仲介公司。
1998年 1月 中信房屋電腦網站正式啟用。
  4月 總部通過ISO-9002認證,中信房屋的服務品質受到更進一步的肯定。
  6月 『加盟周年慶』,發表『邁向2000新觀念、新通路、新事業』,重新詮釋房屋仲介之意義。
  9月 首度邀請體壇明星郭源治擔綱中信房屋年度CF影片代言人。
1999年 4月 構建『公告電腦系統』,使總部與加盟店之訊息傳達更為迅速、確實。
  6月 公佈『積穀防饑』專案,讓加盟店能透過本專案累積點數,以兌換相關之制式物品,成為仲介業引進金融業之點數兌換的首例。
  8月 與中國信託商業銀行合作推出『5.65%優惠超低房貸利率』專案。
  9月 與多家優良廠商策略聯盟合作推出『住的生活服務』專案,包括搬家、輻射檢測、 海砂檢測、漏水維修、代書服務以及清潔消毒服務。
  10月 與年代售票系統合作於台北市各加盟店,提供有關購票的相關服務。
  12月 參與中國信託『點燃生命之火公益活動』。
2000年 7月 為落實服務品質及交易安全制度,全面修改所有制式契約書,主動於所有契約書上提醒消費者索取權利義務說明書及免費提供房屋交易安全制度等,同時將交易安全制度及契約書使用列為必修課,強制加盟店所有業務同仁皆需上課。
2001年 2月 與住商不動產、信義房屋、太平洋房屋共同成立『台灣不動產交易中心』,提供共同跨品牌物件流通平台。
  5月 與住商不動產進行深度策略聯盟。
  9月 與住商不動產一起設立聯合簽約中心,並與新竹商銀合作推動『房屋交易安全制度』
2002年 7月 與住商不動產、信義房屋、太平洋房屋共同成立『台灣不動產訓練發展協會』,提昇從業人員專業能力。
2003年 10月 成立「區代表」制度,透過每季召開之區代表會議,與在地加盟店做更核心的互動,並確實傳達公司經營服務的理念。
2004年 8月 為更提高消費者滿意度,不動產買賣契約書加印消費者滿意度調查回函,讓公司加盟總部徹底掌握加盟店服務品質。
  12月 落實提昇服務品質行動、維護品牌整體形象,設立加盟店『品質基金管理辦法』。
2005年   公司成立20週年慶,於花蓮遠來飯店盛大舉辦『品質提升 邁向200』年會。
  6月 特邀知名律師-謝震武擔任中信房屋年度廣告代言人,此乃繼棒球國手郭源治之後第二次廣告代言活動。
  11月 經天下雜誌批露為全台首家擬定暨推動【禽流感因應SOP】的不動產仲介經紀業。
  12月 全省加盟店突破200家。
2006年 1月 保障消費者權益不遺餘力,契約書加註『瑕疵物件條款』。
  3月 為追求全面貼近現代消費者使用需要,官方網站第三度大改版。
  4月 斥資二千萬全新改寫功能強大之CTIS資訊系統上線。
2007年 1月
為更提升客戶權益,全台加盟店統一於店內加掛【房屋交易安全作業流程】、【客戶權益須知】、【簽約應注事項】大圖表。
  3月 轉型加盟第十年,於桃園大溪鴻禧山莊舉辦以「品質至上  中信so good」為主題的盛大年度經營者會議,並特邀紐約國際管理顧問公司總經理陳文敏女士蒞臨演講,從她擅長之「以『非常服務』創造非常價值」師法,強化中信房屋的服務魅力和深度。
  4月 為更貼近客戶需求,委託全球第三大市調公司舉行消費者焦點座談及市場調查。由調查結果顯示,中信房屋的客戶滿意度為96%。
  6月 結合兒福聯盟發起『傘傘相繫  愛無邊際』之捐贈發票公益活動。
  7月 中信房屋以48個服務據點的高密集度,成為高雄縣市房仲品牌市佔率第一。為展現於大高雄地區在地第一的經營實力,特別推出「錢進大高雄  南屋北賣即時通」活動,結合威寶電信推出3G帶看即時通的創新概念,提供客戶最「即時」、便利與「雙向互動」的加值服務!
  10月 第二階段消費者調查報告出爐,客戶認同中信房屋為「可信賴的品牌」之比例高於同業平均值;委託比例為加盟品牌第一名!
  12月 獲經濟部商業司頒發-房產業第一家【數位平台-年度績優企業獎】。
2008年 3月 基於價值升級與創新服務之概念,重資延請享譽國際,集Top Sales、專欄作家、公司經營者及專業講師於一師之重量級大師----德克‧賽勒(Dirk Zeller)來台,於中信房屋年度經營者大會中演講。
  7月 官方網站大改版,以web2.0為概念基礎,發展出「圈圈點點好好查」及「關鍵字好神」大幅提升搜尋功能,全面貼近網友之使用需求。
  8月 舉辦「經紀人員客戶經營分享」之內部活動,讓經紀人員可以互相交流經營客戶、與客戶互動之心得、故事,使服務能量更深化。
  11月 為回饋客戶,特舉辦「中信房屋金神勇 四大房中術 好禮藏金屋」活動,客戶只要上網預約看屋,完成實體看屋回填問卷,即可參加現金抽獎。
  12月 2008年今週刊『商務人士理想品牌大調查』,中信房屋為房仲業加盟品牌第一名。
2009年 3月 邀請能突破景氣限制的汽車及保險業界之金牌業務員,於一年一度中信房屋經營者大會中分享其成功經驗,激勵全體同仁以最重視服務品質的堅持,積極迎向多變市場。
  3-5月 「尋找幸福窩 賞屋ㄅㄨㄅㄨ車」三峽、南崁、板橋團出發!活動日提供專車定點接送客戶賞屋,及專人沿途解析區域房市、發展狀況,深獲客戶好評。
  4-6月 重新設計並全面更換店面招牌,以新印象、新氣勢展現改變決心,衝破波動的市況。
  5月 中信房屋官網-加盟店部落格上線,強化商圈及物件行銷,並提供加盟店與網友有更良好戶動的溝通管道。
  5-6月 「簡單找樂子 快樂幾口子」網路活動,邀請網友用音符、歡笑打造專屬於自己的房屋,讓〝簡單、快樂〞深印腦海,化為生活態度與選擇,並有多項抽獎好禮。
  9月 為更貼近客戶想法,舉辦「分享《簡單買屋 快樂生活》」之買屋心聲創意牆網路活動,好禮大方送。
  12月 2009年今週刊『商務人士理想品牌大調查』,中信房屋為房仲業加盟品牌第一名。
2010年 2-3月 搭配今年新CF之回饋消費者活動--「簡單許個願 神汽大獎快樂抽」,消費者於活動期間至定點索取汽球,至官網輸入序號,即可參加汽車抽獎。
  3月 於宜蘭蘭城晶英酒店舉辦年度經營者大會,在多項別出心裁活動安排與激勵下,期能讓全體加盟店菁英夥伴有最足夠的力量與信心,面對變化與挑戰,並創新、貼心將「簡單、快樂」帶給客戶。
  5月 援愛不遺餘力!中信房屋擔任「兒童福利聯盟」募款公益小將,為弱勢學童籌募學費、餐費、緊急費用等逾百萬元。

資料來源: 中信房屋網http://www.cthouse.com.tw/AboutCompany/History.aspx

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買屋、賣屋、房屋仲介與房屋買賣等不動產服務、最值得信任的夥伴,21世紀不動產

CENTURY 21是全球最大且非常成功的加盟事業集團,其美國母公司經營領域除了不動產業,還包括了飯店業、旅遊業、銀行業、租車業、分時度假…等版圖,很重要的一個指標是: 在北美,每四件不動產交易中,就有一件是與旗下的關係企業有關,而其中CENTURY 21是扮演最重要及不可或缺的角色。

CENTURY 21於1971年在美國加州成立,並於1975年授權加拿大成為第一個海外特許加盟總部,1977年股票上市,1983年開始,CENTURY 21的發展快速往亞洲、歐洲以及中南美洲延伸,包括日本、香港、法國、英國、澳洲、墨西哥、大歐洲區、中國大陸等國家,皆有CENTURY 21品牌進駐,CENTURY 21系統對專業品牌的重視,已讓CENTURY 21成為世界各地家喻戶曉的知名品牌,每年各項榮譽獎項的肯定,不僅證明CENTURY 21為全球最大房仲連鎖品牌的領導地位,也代表全球消費者的信賴與肯定;CENTURY 21事業版圖發展至今,服務據點已遍佈於全球 64個國家地區,合計超過8,500多個服務據點,經紀人數約達150,000位,並持續不斷的在世界各地擴大市場佔有率及奠定連鎖品牌價值。

為使品牌效益加乘發揮、落實企業精神,台灣區總部積極整合全球總部資源,包括各項營運系統與教育訓練,致力使台灣區與國際接軌,掌握關鍵技術、複製成功經驗,讓台灣區21世紀不動產服務團隊,能透過電腦科技與工具的運用,建立全世界專業流通網路與資料庫運用,接軌全世界的商機及國際同步的領先知識;21世紀不動產相信,惟有跳脫傳統本土的框架朝國際化邁進,才能夠在全球化的浪潮下與世界齊頭並進,進而實踐企業公民的社會責任。

企業願景

「心繫台灣、立足亞太、放眼國際!」是我們的初衷與競爭策略,我們的責任在於帶領所有加盟客戶與體系成員跟著國際腳步不斷突破創新、強化競爭優勢、提昇人力素質,同時將『優質服務』的精神落實在每一個環節,讓來自全世界各地的客戶,透過標準優質服務的精神、國際物件流通網絡、以及分佈於世界各地的經紀人員相互支援與交流,享受美好的買屋賣屋經驗與最精緻的專業服務。

「方向對,路再遙遠,目標都會達成!」是我們經營的心願,達成心願是成就事業的動力,更是對社會的責任與對客戶的承諾;我們由衷感謝所有客戶對21世紀不動產長期的支持與鼓勵,也期勉所有21世紀不動產的工作夥伴們共同建立「專業、效率、國際化」的服務精神。

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搬家當天、搬家後注意事項
事先準備工作
  1. 搬運過程中,家中最好有兩個人以上的人相互配合。一位在屋內協助服務人員搬出,另一位在車子旁注意家俱上車。當車輛抵達新居後,同樣亦是一人在車子旁協助卸貨,另一人在屋內告知服務人員東西如何定位。
  2. 預留新、舊居搬家車輛的停車位置。若有大樓管理員請先知會一聲,以利搬運進行。
  3. 如有看妥安居吉時,得再跟搬家公司確認一次。
  4. 會發熱(如電視機、電熱器)、有壓縮機(如冷氣、除濕機)的電器,於搬家當天不要使用,一方面避免電器受損,另一方面避免傷到服務人員。
  5. 垃圾、廢棄物清除
  6. 提供搬家服務人員與新居聯絡方式(如大樓管理員聯絡電話或行動電話)

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資料來源:崔媽媽基金會


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一個月前
□__月__日禮拜__
找到新居、簽約
□__月__日禮拜__
小、中學轉校手續
□__月__日禮拜__
多餘的家具送人或處理
□__月__日禮拜__
尋找搬家公司
□__月__日禮拜__
新居的裝潢
□__月__日禮拜__  
三週前
□__月__日禮拜__
信用卡、手機、雜誌地址變更通知
□__月__日禮拜__
通知親友搬家,告知新的聯絡方式
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資料來源:崔媽媽基金會

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搬家時,很容易因為找不到東西而造成生活不便。尤其搬完家隔天還要上班、上課,更是麻煩。所以打包時注意些小秘訣,便可讓搬家不會影響到日常生活。打包小秘訣 
  1. 輕的物品放上面、重的置於下面。確實封緊箱子,尤其放重物的箱子,底部要確實封牢。(封箱膠帶最好用透明膠帶,其黏力較強)
  2. 箱子如有空隙以致物品會晃動,應用報紙、保力龍等緩衝材卡緊。
  3. 箱子的重量是一個人可以搬動的,而且紙箱不要太大,以免不易搬運。
  4. 易碎物品或重物,在紙箱外一定要標明「易碎、注意」、「重物、底座朝下」
  5. 可將打包物品做張清單,以便找尋、整理。
  6. 若遇到容易下雨的季節,耽心物品淋濕,請預約箱型車,或自行將物品加強一層防雨布
打包原則
  1. 零星物品儘量裝箱,以免搬動後散落四處。
  2. 每天必用物品裝在一起,如公事用品、小孩的課本、文具或盥洗用品…等,且於紙箱外註明、做記號,以利找尋。
  3. 其他如衣服、書籍…等,可按使用的頻率、重要性,再分類打包。
  4. 急救箱、藥品…等急救藥品,另外包裝並且標明,以防一時急用。
  5. 抹布、清潔劑…等清潔用品,另外打包,以便到新居時可以打掃。
  6. 將打包好的物品分區,易碎、貴重家電等紙箱放在一起,不但易於找尋,也易於提醒搬家公司注意。
  7. 拆卸物品、打包和註記:在搬家前幾天將各類物品拆卸、並分類綑紮妥當;同時在箱外用簽字筆註明箱內所裝填物品的內容,以免忘記箱內物品的內容。並可在箱外編號,搬運時/後馬上可以知道是否有箱子遺漏。(可參照下表)

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資料來源:崔媽媽基金會 


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崔媽媽所推薦的業者服務情況各有不同,詳細訂價與服務項目請參見崔媽媽基金會每月所出的「優良搬家公司價格結構」表。
交涉時注意事項:

  請留意下列事項,如有特殊情況(如有鋼琴或新居樓梯狹小..等)或特殊要求,請告知業者:

  1. 搬運物品
    1. 搬運物品的數量及尺寸。
    2. 貴重物品或特殊的大型家俱,及大約的重量和體積。
    3. 超重物品數量。(超重物品是指超出100公斤之物品)
    4. 特殊時間搬運
    5. 是否須清運垃圾
    6. 是否需要協助物品拆卸、打包或紙箱提供。
    7. 窗型冷氣拆卸及上架

    說明:窗型冷氣拆卸及上架,上架不包括管線安裝及封口,且因房屋的特殊構造(如冷氣安裝在挑高的牆面上或特別的情況),以致於冷氣拆卸及上架的危險性提高,多會另外計價。

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    資料來源:崔媽媽基金會


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  使用器具
  • 軍毯:防護家具用
  • 塑膠黑籃子:約60(寬)x100(高)公分,搬運物品之用
  • 防雨設備(一般為帆布,最好防雨的方法是選擇箱型車)
  • 車輛大小—
1.75噸
帆布架
200
120
95
3.49噸
平斗
300
150
120

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什麼是優良搬家公司推薦

崔媽媽基金會每月投入相當人力為搬家的消費者把關,並且期許這樣的制度,能引導業者走向良性發展,同時保障消費者應有之權益。

崔媽媽」為何評鑑優良搬家公司 長期以來搬家市場存在許多不肖業者,利用政府法令不周、監督不夠,及民眾相對弱勢的消費位置而予取予求,惡意敲詐。同樣的讓有心從業的優良業者,也因為一般民眾對「搬家流氓」的普遍印象而無法得到從業的基本尊嚴。

是爾,「崔媽媽基金會」自1996年12月起開始推出搬家公司評鑑的制度,期望透過評鑑制度讓消費者找到優良的業者,由其提供好的服務,壓縮不肖業者的經營空間,藉由市場機能迫使不肖業者回歸正派經營或被自然淘汰,希望藉此導正市場並改變一般民眾對搬家業者的不良印象。

「崔媽媽」如何推薦

崔媽媽的推薦制度不在於發給獎牌或給證書,而是持續對業者的監督與輔導,重點分為兩方面,消費者方面:提供一份真正優良的業者名單,並每月更新,並不因為時間的遞移而影響其正確性。業者方面:藉由消費者長期監督與問卷回函,讓業者找出搬家流程中最常出問題的環節,一方面作為業者自我學習、提昇品質的依據,另一方面也能建立業者的信譽,鼓勵長期經營。

e580|高雄|以利亞|精緻搬家公司,老闆 吳致遠是謙誠的基督教徒,以教會的「耶穌是您最好的朋友」為公司核心理念,
提供|國際全省包裝搬家|移民搬家|學生搬家|小市民搬家|免動手|企業廠辦|精密機械儀器|
等優質、專業、誠信搬家服務但平價的收費。

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2010年第2季國泰房地產指數最新報告出爐,結果意外出現全台仍呈現「價量齊揚」的走勢,預售屋房價持續再創歷史新高,全台灣平均每坪達19.74萬元、台北市更衝上58.22萬元,甚至超越全球金融海嘯之前的上波高點。展望下半年走勢,要觀察政策力道、5都選舉、以及市場是否能通過交屋潮面臨的房貸緊縮考驗。



儘管政策不斷打房,但仍打出史上最貴房價。政大地政系教授張金鶚昨天在國泰
房地產指數公布時表示,全台5大都會區的預售屋平均開價進入第2季之際,還超越第1季,呈「價量齊揚」的結構。而且,成交量、成交價格,也雙雙創下歷史新高,儼然形成另一波景氣高峰。

張金鶚表示,最新調查顯示,全台灣預售屋已超越上波高點,全台預售屋每坪平均達19.74萬元,其中台北市達平均58.22萬元、台北縣22.19萬元、桃竹13.69萬元、台中13.51萬元、台南高雄約為12.33萬元。

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資料來源:台灣租屋網

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搬家前必須與搬家公司訂明契約範本
請與搬家公司明訂搬運契約,言明搬家時間、地點、物件數量、費用、貴重物品(大型傢俱)的運送行程、損壞的權責、理賠問題。現階段學生住宿組翻印有交通部編訂出版的「搬家契約書」供索取並可直接使用,其
內容對消費者較具保障。交通部網址為
http://www.motc.gov.tw/orgz/drh/RM.htm,及崔媽媽搬運契約書範本
http://www.tmm.org.tw/move/move3-10.htm
亦可參考。
搬家公司是否提供搬家保險
有些搬家公司提供「搬家保險」服務,以加強對消費者的保障。但保險內容不一,應注意其保險內容及消費者是否需額外付費,或者由搬家公司自行吸收。
再三叮嚀要求該公司需派出自己旗下的車輛
有些規模較小的搬家公司,由於本身的車輛數不多,經常會採用同行間相互調派車輛的運作模式。但此種狀況經常會發生所派來的車輛並不隸屬於原先所接洽的搬家公司,因而導致司機所索取的服務價格與原先接洽時相差甚多的現象。為避免這種情形發生,選擇大公司是最好的方法,價錢可能會高一點,但有保障多了,提醒您!一分錢一分貨,勿因貪小失大喔!!
一車裝載之標準應與車頭同高,若搬家公司未符合此標準,應主動爭取
若搬家公司一車裝載不及頭高,是託運人的損失,應提醒搬家公司裝載的標準。

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資料轉載<<崔媽媽基金會>
搬家前準備工作 
清掃租賃處(新家)
決定租屋後,首先需對租賃處做好清掃工作,此時,所謂『好朋友』就可以派上用場了,呼朋引伴一番後,該油漆
的地方漆一漆,該清洗的窗戶、紗門就拔下來洗一洗,一個乾淨舒適的住家環境,相信是每一個人都喜歡的;不建議您請清潔公司,一來考慮經費,二來自己動手不但可以減肥健身,更可使房子與您更親近!同時,既然已經決定住下來了,就必須調整心態,將租賃處視為自己的家般愛惜它,畢竟您現在就要與它禍福與共了!
整理要搬遷的物品
物品整理時,一定切記這句至理名言-- 『要捨得丟棄』。不然會發現,有些衣服根本沒有再穿的機會;有些書本自國中畢業後沒再打開過;有些東西根本上次搬家還未拆封,現在又必須原封不動搬一次;所以啦!每一次搬家,家當是愈搬愈多,愈搬愈累,何苦?不妨在搬家整理物品時,對於『應該』用不到、不會看及穿不著的衣服、書籍、用品,趁此一次,眼睛一閉--『大方送』吧!捨得捨得,有捨才有得!
分類打包
東西整理好後,就要開始打包了,所謂『工欲善其事,必先利其器』,這時選擇打包的用品就很重要了,紙箱、尼龍繩、膠帶、剪刀、塑膠提袋、報紙、碎布等就必須備妥,紙箱建議使用水果箱,打包完成後,使用膠帶黏貼並綑綁,同時切記:每封一箱,就要在箱外以油性簽字筆註記內容,以免到頭來,又須翻箱倒櫃,尋找半天了。特別提醒,打包不要用太大的紙箱,紙箱太大非但不好搬運,且容易因物品過重造成紙箱底部破裂。學生住宿組現階段有蒐集紙箱,供欲搬家者索取,如果需要紙箱,不妨前往看看。紙箱缺貨時,可以向水果攤老闆購買。
有關大型傢俱部份,例如櫥櫃、大型家電用品、書桌椅、沙發、彈簧床等,這些東西並不需要打包,不過如果是屬於DIY 的,就必須先行拆解,拆卸完畢,放置在易於搬動的地方。若無法拆卸者,則應先將冰箱、櫃子、抽屜中的物品清理出來,同時將門上鎖或在易滑動的部份事先用膠帶黏貼固定。

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