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第一印像不打折8圖打造小資玄關

　　對小戶型來說，也許玄關也就是一個簡單的緩衝，根本沒有足夠大的空間來安放桌子、櫃子、裝飾物一類的東西，那麼就可以講玄關牆利用起來，可以在牆上掛上自己喜歡的物件或者和圖上的主人一樣將牆面設計成放鞋的地方。

第一印像不打折8圖打造小資玄關

　　玄關是方便客人脫衣換鞋掛帽。最好把鞋櫃、衣帽架、大衣鏡等設置在玄關內、鞋櫃可做成隱蔽式，衣帽架和大衣鏡的造型應美觀大方，和整個玄關風格協調。玄關的裝飾應與整套住宅裝飾風格協調，起到承上啟下的作用。

第一印像不打折8圖打造小資玄關

　　許多人喜歡在玄關處掛上一面穿衣鏡，但是如果在玄關處安放鏡子，不能對著大門，從風水的角度看如果鏡子對著大門會使從大門進來吉氣、財氣反射出去。玄關頂上切不可貼鏡片，會使人感覺頭重腳輕，顛倒乾坤。

第一印像不打折8圖打造小資玄關

　　玄關設計是家居設計的一部分，因此其風格應與整個室內環境相和諧，並且玄關在很大程度上也是室內風格的一個縮影。田園風風格的可以買一個充滿田園氣息的鞋櫃放在玄關，如果家裡裝飾很樸實，那麼玄關也不宜做得太花哨，穩重帶木紋的鞋櫃、一隻可愛的穿鞋凳、一塊色彩簡單的小地毯，都是不錯的選擇。

每個女人心中都有一個衣帽間，放著許許多多的名牌服裝和首飾。可並不是每個家都適合配上一個獨立衣帽間。我們還是要根據實際情況，選擇適合的衣帽間。下面跟著小編走，來設計自家的衣帽間，收拾雜物，整齊有序。還有不可忽視的收納“幫手”助你一臂之力。 

PART1：根據空間裝飾設計衣帽間　                                                                                                                                                                  每個家留給衣帽間的空間大小都不同，大戶型有獨立的房間作為衣帽間，但在小戶型家居里，衣櫃可能就是自家的衣帽間。

PART2：選購適合你家的衣櫃

　　衣櫃是衣帽間裡最重要的大型收納家具，有了它，任何衣物、鞋襪等都服服帖帖躺在裡面。關上櫃門，讓雜物消失於眼前。

小於2平米8例邊角空間“擠”出小餐廳

　　家具除了可以橫向延伸，還能往縱向發展，輕便的不銹鋼高台桌椅雖然只占到1平米左右的空間，但較高的餐椅與餐桌，不僅擴大餐廳空間感，造型還十分迷你可愛，而周遭的牆壁用淺黃色牆漆粉飾，溫馨宜人，加上巨幅卡通裝飾畫，讓小餐廳環境變得輕鬆愉悅。

小於2平米8例邊角空間“擠”出小餐廳

　　1平不到的就餐角要如何造就?掛壁式餐桌像一隻蟹腳般牢牢的夾著牆角，桌面圓潤、大小適中，能容2人就餐，圓檯面的設計也很好避免了不必要的磕磕碰碰，在絲毫多佔空間的情況下巧妙的為角落增添了一個功能性區域。

小於2平米8例邊角空間“擠”出小餐廳

　　極具情調的雅座，不僅在高雅的西餐廳可以享受到，家裡亦可以實現，緊貼著牆角的2平靠窗角落，精緻之處隨處可尋，嫩黃色的布藝沙發座，奠定品質與舒適，前方與側面藉口增添座椅。而背景牆的選用也加入了小技巧，一幅鳥瞰圖，讓小牆壁方寸間顯乾坤，最後別忘了給餐廳添置一盞暖光吊燈渲染氛圍。

家裡的電視機升級變換了，電視背景牆也該好好地裝飾一番，一改過去的單調空洞。您喜歡的是實用性的裝飾呢，還是另有個性想法？今天，PChouse編輯向大家介紹三種不同裝飾方案的電視背景牆，讓您輕鬆打造實用、個性和情調的牆面，讓生活更精彩。

PART1：電視背景牆的實用裝飾篇

　　1、採用擱架裝飾

　　裝飾tips：如果您家的電視櫃是矮式的，一樣可以使空白的背景牆大又作為。如案例中的主人家，電視背景牆採用了多個的擱架裝飾，原木色調與牆壁的色調相一致，非常和諧。在擱架上，您可擺設喜歡的藝術裝飾品、裝飾畫，還可以用來收納其他小物品，讓原來空白乏味的牆面一下子變豐富了。

小戶型華麗蛻變10個家居扮靚小妙招

　　小戶型的房間內的家具擺設不能太多，同時，要在有限空間內放比較簡單且低矮的家具，或是可以折疊的家具。這樣收納起來也很輕鬆便利，輕巧的家具組合既能提高主人的生活效率又不會降低生活的品質。

小戶型華麗蛻變10個家居扮靚小妙招

　　小戶型空間，盡量不要選擇深沉而壓抑的色調，淺藍和淺白的組合是比較經典的一組小戶型色彩搭配方案。窗戶也要盡可能與外牆齊平，向外擴散的窗戶能起到放大室內空間的作用。

小戶型華麗蛻變10個家居扮靚小妙招

　　想要在小戶型的空間“擠”出一個小書房 ?不是不可能的事情~我們只要巧妙地運用隔斷設計，不僅可以提高空間的整體利用率，還能實現小戶型中各個區域的互動和交流~

    注意小朋友

1. 搬家期間，最好將小朋友安置親友家中。若需跟隨一起搬家，則需注意小朋友的安全。
2. 到達新居後，可帶領小朋友認識新居周圍環境，並留意小朋友對新居環境是否適應。

不當加價的申訴

　　崔媽媽所推薦之搬家公司與您議定價格後，如再有不當之收費請向崔媽媽反應，經查證屬實後即取消對其之推薦，以保障下一位消費者之權益。

檢視物品並及時反應

　　檢視家具是否於搬運過程中發生損壞，若發現家具毀損，請於三天內告知搬家公司（若不易發現的損壞則十天內告知。但若契約中另有約定告知時間，則必須在約定的時間內告知），以便進行理賠處理。

物品的損害理賠

　　搬家公司對物品搬運損壞之賠償以崔媽媽每月所出的「優良搬家公司名單」中公佈的各家內容為原則。

受理申訴時間

　　為了避免舉證困難，而造成糾紛認定不易，影響您的權益，請務必在搬運日起算兩個月內跟崔媽媽基金會提出申訴。

不肖業者在那裡

搬家時，很容易因為找不到東西而造成生活不便。尤其搬完家隔天還要上班、上課，更是麻煩。所以打包時注意些小秘訣，便可讓搬家不會影響到日常生活。 打包小秘訣

1. 輕的物品放上面、重的置於下面。確實封緊箱子，尤其放重物的箱子，底部要確實封牢。（封箱膠帶最好用透明膠帶，其黏力較強）
2. 箱子如有空隙以致物品會晃動，應用報紙、保力龍等緩衝材卡緊。
3. 箱子的重量是一個人可以搬動的，而且紙箱不要太大，以免不易搬運。
4. 易碎物品或重物，在紙箱外一定要標明「易碎、注意」、「重物、底座朝下」
5. 可將打包物品做張清單，以便找尋、整理。
6. 若遇到容易下雨的季節，耽心物品淋濕，請預約箱型車，或自行將物品加強一層防雨布

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資料來源:崔媽媽基金會

    　事先將新住所的物品擺設位置規劃好，不但方便搬家服務人員置放物品，更可協助將大型物品（如電視、衣櫥）做定位。 家具擺設的訣竅

1. 可將打包箱子按房間別編號，以便服務人員置放
2. 家具和牆壁、家具和家具間，最好保留縫隙維持通風，以免彼此緊密而掉漆
3. 家具上面放置物品要留意，以免因地震而掉落而傷人。
4. 家具可考慮擺置於同一邊，增加空間感。
5. 家電、電話、網路的插座位置及擺設位置應留意。
6. 衣櫥、冰箱盡量不要擺在日曬的地方

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資料來源:崔媽媽基金會

    事先準備工作

1. 搬運過程中，家中最好有兩個人以上的人相互配合。一位在屋內協助服務人員搬出，另一位在車子旁注意家俱上車。當車輛抵達新居後，同樣亦是一人在車子旁協助卸貨，另一人在屋內告知服務人員東西如何定位。
2. 預留新、舊居搬家車輛的停車位置。若有大樓管理員請先知會一聲，以利搬運進行。
3. 如有看妥安居吉時，得再跟搬家公司確認一次。
4. 會發熱（如電視機、電熱器）、有壓縮機（如冷氣、除濕機）的電器，於搬家當天不要使用，一方面避免電器受損，另一方面避免傷到服務人員。
5. 垃圾、廢棄物清除
6. 提供搬家服務人員與新居聯絡方式（如大樓管理員聯絡電話或行動電話）

搬家時注意情況

1. 空車確認：搬運前及物品卸下後應檢視車輛是否空車。
2. 注意裝載高度是否符合雙方之約定。
3. 搬家之前再次確認契約內容，以免搬家公司漏填了任何內容，而造成糾紛。
4. 提醒搬家服務人員哪些物品為易碎或貴重物品。
5. 到達新居最先會用到的東西：清潔工具、盥洗用品、隔天上班、上學用品等物品可最後上車、最先下車，到新居後另外放置。
6. 舊居水、電、瓦斯確定關閉，到新居後確認水、電、瓦斯可以使用。

搬家後注意事項

1. 崔媽媽搬家折扣優惠處理方法（參見第21頁，填問卷，享折扣）
2. 冰箱（冷氣機、除濕機）搬運安置後，最好經過二小時再插電源，以保護壓縮機的壽命。因壓縮機經搬動後，由於冷煤裡銹水搖晃，須等銹水沈澱才可運作，否則當壓縮機送出銹水會堵住高低壓閥。
3. 計畫1-2週整理東西，可照原本打包順序，作為拆封、整理的順序。可利用假日全家總動員的整理。
4. 拜訪新居的左鄰右舍，以儘速建立新的鄰里關係。

資料來源:崔媽媽基金會

「過去，擁有大學學歷的搬家工人非常少，可能學歷跌價、工作不好找，近來來好像愈來愈多了」，擁有中央大學中文系畢業學歷的阿豪說。

六十八年次的阿豪，曾當過記者三年多後，轉為以搬家為業，累積幾年資本之後，現在與六個朋友一起合夥創業，自己開家小型搬家公司。阿豪說，搬家等藍領工作，對社會有貢獻，賺錢賺得很實在，年輕人不應排斥。發展搬家事業最重要是能擁有一台車，大約三十萬元，門檻相對低。

資料來源:雅虎新聞

買賣房屋要注意的陷阱可不少，一名葉老先生20年前跟建商買了房子，錢都付清了，但最近拿房子向銀行借錢才發現，房子當年在過戶前，被建商抵押給銀行貸款，現在建商倒閉，銀行發函7月底要法拍他的房子，葉老先生無助，找上立委幫忙。

葉老先生拿出土地跟建物的權狀，證明房子在他兒子名下沒有問題，但是民國83年他跟建商買房，430萬都付清了，但建商卻在前一年，把房子抵押給銀行借款，直到今年，葉先生要拿房子抵押借款週轉，才發現房子的債權出狀況。

建商倒閉，銀行要法拍葉先生的房子抵債，但根據葉先生出示銀行內部文件，卻顯示早在83年10月，銀行對建商將房子賣掉都知情，但卻沒人告知葉先生，房子還被建商抵押建商惡意矇蔽當事人，銀行也缺了一通善意的提醒，20年前買的房子，現在一場空，葉先生找上立委幫忙，也透過司法途徑，要為自己爭權益。

今天的叫我第一名，要告訴你誰是最厲害的搬家達人！台東有一位搬家公司老板胡榮成，從事搬家工作超過15年，身高178體重78，身材沒有特別高壯，但是已經45歲了，仍然力大無窮，搬東西幾乎全都用雙手，不靠輔具幫忙，不管是冰箱，洗衣機，還是鐵櫃他都能輕鬆上肩，帶您來看看他到底有多神！搬家工人，把冰箱緩緩抬進來，不過看仔細點，這麼重的冰箱，一個人居然抬的動？侯塞雷啊，旁邊的人都看傻了眼，不過還有更厲害的，電視輕輕一抬就放頭上用背頂著，雙手從後面還可以再拿一台，兩台加起來，起碼超過60公斤，走起路來穩穩穩，到底是誰這麼神？這位大力士，就是搬家公司老板胡榮成，今年４５歲，從事這一行已經１５年了，搬家具幾乎都只靠雙手，ＳＢ，電視已經夠重了，換成四人座沙發一樣沒問題，瞧他臉不紅氣不喘的，單用右手就能抬起洗衣機，讓人嘆為觀止，因為這樣的技術，讓他的搬家速度比別人還要快上二倍，客戶請他搬家，就像在欣賞一場特技表演，ＳＢ，最重曾搬過重達125公斤的冰箱，胡榮成秀出手上肌肉，說搬家對他來說就是健身，同事沒人能像他這樣，這搬家達人的名號真是當之無愧！

新聞來源:雅虎新聞

▲房價高漲，使３５坪以下小宅頗受購屋者青睞。

財經中心／台北報導

房價高漲、所得凍漲，使小宅市場蔚為風潮！根據營住署公布最新住宅需求報告指出，近50%買屋者認為鄰近火車站或捷運站最重要，逾6成民眾喜愛不超過35坪的小宅，其中52.1%為首購需要，33.7%為換屋需要，投資僅佔13.3%。

小宅市場當道，但哪一種房屋最受民眾喜愛呢？最新住宅需求報告指出，中古屋居冠，高達59.6%深受購屋者喜愛，新成屋則佔34.5%；至於住宅類型，電梯大樓佔64%，透天厝或別墅型住宅則佔23.1%。

從需求報告也發現，民眾購屋原因包括以投資收租佔61.9%，大多朝向長期持有、穩健經營，房屋數以二戶佔41.6%居冠，三戶佔31.3%居次；改善居住環境則佔34.2%，房屋數以二戶佔46.6%居冠，一戶佔41.9%居次。

在房價調查方面，300萬至600萬元或600萬至900萬元的價位各佔將近三成，可見親民房價超誘人，而買屋後對實質生活影響，其中減少休閒支出佔58.6%，基本日常必要開支縮減則佔48%，可見購屋壓力對民眾生活影響甚鉅。

至於購屋面積，25坪~35坪佔40.5%最受民眾歡迎，15坪~25坪則佔20.9%，比起先前的調查略為降低，而鄰近捷運站或火車站則高達47.8%，另外鄰近公園及學校則各佔18.9%及19.0%。

物價指數節節上漲，政府雖力推打房政策，但高房價仍是不動如山，讓不少有意晉升「有殼族」的受薪階級大嘆買房無望；根據一項「上班族購屋希望大調查」發現，有超過3成受訪上班族是「無殼租屋族」，每月繳交房租費用約佔薪水的1/3；面對民生物價再次驚驚漲，薪水依舊原地踏步，近6成對於未來買房的可能性表示「沒望」，只能望「屋」興嘆。

物價指數節節上漲，讓不少有意晉升「有殼族」的受薪階級大嘆買房無望。

據360d才庫人力資源調查，有超過3成受訪上班族「寄人籬下」，3成為「有自己的房子」，另3成則為「賴家幫」，目前和爸媽一起同住；而有3成8選擇「套房」和有3成3選擇「租整層自己住」，是無殼受訪上班族最主要的租房形態，而房租費用則將近佔了薪水的近1/3。

調查發現，有9成的受訪上班族表示「想」買房，但面對當下萬物齊漲、薪水不動的情況，超過半數只敢想不敢買。資料顯示，有不到3成上班族名下有房，7成以上靠「貸款」，其中自己貸款佔5成1，靠家人幫忙貸款買佔2成6，自己存現金買房卻不到1成。

調查也發現，高達8成8受訪上班族有揹房貸，而在面對收入得支應房貸的情況下，4成8上班族表示「咬牙忍過去就好」；其次有3成覺得「快撐不下去」，1成8鼓勵自己「快揹完了，再撐一下」！

針對政府為宣示平抑高房價政策，所推動的「青年安心成家方案」或其他低利房貸等優惠購屋方案，問及受訪上班族是否有提高未來買房的興趣，超過5成7覺得效果有限、無太大助益。

詢問上班族不心動的主因為何？認為「薪水不漲、物價漲，存錢買房門檻的機會變得更渺茫」 5成8是最主要的症結，其次是「不想揹房貸20~30年」，以及「早已身揹房貸壓力，不想再自找麻煩」，和「怕失業、無法工作時付不起貸款」。

全台5月房市交易量降溫，較4月下滑約1成；但看屋民眾依舊活耀，市場出現「趁亂進場」看屋的跡象。根據好房網統計，2012年5月的全台看屋熱情指數，台北市、台南市和高雄市3都持續加溫，點閱率紛紛來到2012年最高點，顯現現階段民眾進場意願仍在，但目前買賣雙方對於價格認知差異大，看屋者雖眾，但因多屬「低接買盤」，對於整體交易量提升，仍無太大幫助。

好房網觀察2012年5月看屋熱情指數，呈現是北台灣和南台灣、熱於中台灣的狀況，相較於去年同期的數據，全台平均成長了25.49%；其中，值得注意的是，台北市、台南市和高雄市3都點閱率，同步來到2012年最高點，足見在剛性需求、買屋抗通膨等因素的帶動下，台灣民眾看屋興趣依舊濃厚，不因短期的不利因素而打消買屋意願；不過，對照成交量下滑的實際房市狀況，可查覺市場出價已漸趨保守。

若以搶看人數多寡分析，台南市以每間房平均多出49.52人，搶看成為人數漲幅最多的城市；而台北市則以45.99人搶看，緊跟在後；高雄市則以28.34人搶看而名列第3。

另外，在5月的全台物件線上委賣量看來，新竹市以16.18%的月成長率，登上七縣市冠軍，亦是2012年的最高點。好房網表示，因為歐美消費者指數持續低迷，對於台灣科技產業影響持續擴大，直接衝擊竹科園區；在無薪假、裁員等不看好未來的預期心理下，再加上之前竹北推案量大，支撐新竹房價的竹科新貴，傾向先出脫手中房屋，因此造成委賣量持續增加。

反觀台北市和新北市，因向來為房市控管的重點區域，為了減少奢侈稅上路的損失，賣方先行出場，導致委賣物件量在2011年5月雙雙來到高點，凸顯了雙北市屋主在3、4月全台買氣回升、前景看佳的大環境下，惜售和觀望心態更加濃厚。

資料來源:鉅亨網新聞

油電雙漲後，國內的物價跟漲不斷，房地產人士喊出「買房保值抗通膨」，買房已經成為許多民眾抗通膨的目標，房地產買氣因此持續增溫，交易量明顯回升，如果你手上有筆閒錢，擔心錢會變得愈來愈薄，現在買房來保值或許正是時候。

歐洲的經濟局勢一直動盪不安，法國總統大選變天，希臘新政府難產，西班牙的債務危機浮現，加上美國就業數據也不盡理想，導致全球金融市場表現不佳；美國股神巴菲特在接受財經電視CNBC訪問時認為，在現階段挑選投資標的，房市比股市更值得投資。

買房能拿來抗通膨

過去抗通膨的最佳投資工具是黃金，但因法國及希臘政局變天，歐債疑慮再起，引發國際資金流入美元避險，造成金價持續大跌，五月份甚至跌破一六○○美元，套牢一大堆黃金的買家，目前金價仍然呈現偏弱格局，不適宜進場，使得「房地產」擠下「黃金」，成為目前最佳投資工具。根據一項調查，在受訪者心目中，房地產投資（十九?六％）已領先黃金（十七?七％）近二個百分點。

至於股市方面，政府徵收証券交易所得稅已是勢在必行，在增稅的陰影下，許多法人大戶採取觀望態度，使得這陣子台灣股市的成交值持續萎縮，即可看出股市不再是大戶們投資保值的選項。

把錢存入銀行定存生息更不好，台幣存款的年報酬率只有百分之一點多，比消費者物價指數年上漲率百分之二還低，無法提高投資收益，想要靠存款「抗漲」，幾乎不可能。

房價成長超過物價

房地產一直都具有「保值抗通膨」的特性，尤其國人普遍存有「有土斯有財」的觀念，買間房子是許多人一生的夢想，而房價的平均成長幅度遠超過物價上漲的幅度。