屏東商業技術學院爆發學生校外租屋糾紛,4名女學生指控房東添購、整修設備拖拖拉拉不積極,讓她們決定提前解約不租了,可是房東除了沒收押金之外,還要扣2個月的租金,讓學生大感不滿;但房東說,解約造成她房子一時租不出去,本來就該賠償她的損失。
 

學生:「她只有裝一半,另一半是我自己去買壁紙裝起來的。」


指著自己幫忙完成的窗簾,還有這電腦網路線,學生說,搬進這間1個月要價1萬2千8的房子後,房東幾乎是有求必「打回票」,要飲水機,也說這樣很耗電。學生:「辦事不積極。」學生:「她態度很不好。」

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(中央社記者何孟奎台北21日電)民間團體今天表示,台灣有33萬名大專院校學生必須在校外租屋,政府應成立跨部會小組處理學生住宿權益、落實住宿安全評核機制,並優先規劃弱勢生社會住宅政策。

民主進步黨籍立委陳節如偕同台灣少年權利與福利促進聯盟等民間團體在立法院舉行記者會,呼籲政府重視33萬名外宿生的權益。陳節如說,中央到地方應設立一個專責單位處理學生住宿問題,相關問題並應納入整體住宅政策。

 陳節如指出,今年3月東華大學校外宿舍的一把大火,燒起外界對學生租屋安全的重視,卻仍未燒醒教育部僵化的腦袋,教育部至今沒有檢討因供給量不足導致33萬名青春寄居蟹淪落在毫無安全保障的租屋市場的問題。

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(中央社記者陳至中新北市14日電)新北市城鄉發展局今天公布「捷運青年住宅媒合方案」,20歲至40歲符合資格的租屋青年,每月最高補助新台幣4400元。

 城鄉發展局表示,「捷運青年住宅媒合方案」是新北市長朱立倫「社會住宅」政策的第一步,目的是透過租金補貼的方式,媒合捷運周遭的空餘屋,讓年輕人在交通便利的地方找到良好歸宿。

 根據城鄉局提供的資料,該方案資格對象分為「單身青年租屋族」及「已婚青年家庭」,年齡限制皆為20至40歲青年。

 「單身青年租屋族」限定於大專院校畢業2年內、無自有住宅的青年,以每月每坪300元為原則,最多補助2400元。

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懷孕者搬家 注意事項:
 
 懷孕搬家是很忌諱 所以禁忌也很多喔 
  
 尤其現在懷胎4個多月(算不隱定期間) 更要特別小心謹慎
 
 1先擇好吉日時 必須避開沖煞到你們全家人生肖
 
 且不可煞到房子坐向和床位坐向 
 

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現在、未來,環境的改變從來不曾間斷過,人們必須不斷努力的置產,
遷移來求舒適的生活空間,因此需要有那麼一種服務公司-以利亞精緻搬家公司。
服務業,是一種需要有熱忱服務的行業。以利亞精緻搬家公司這個帶有些許宗教色彩的公司,做到了。
他們說:「我們凡是都依基督教的教誨,以聖經的話語而實踐」,今日『以利亞』的行為將會是同業的典範。


高雄搬家│以利亞精緻搬家公司政府核准高雄優良搬家公司,非靠行車輛、契約式搬家,
提供不滿意退款之品質保證。

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一名狡猾的妙齡女子,向七十歲的房東洽租套房,簽約進住後,藉故拖延,遲遲沒有繳交保證金,而且手機也沒有人接聽,房東擔心房客出了意外,前往查看,這才發現出租套房的電器設備全部不見,報警追查,租屋女子的戶籍地是設在北區「戶政事務所」內,警方已經先將全案函送法辦。

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(中央社記者韋樞台北3日電)信義房屋(9940)針對大學生進行「房仲工作大調查」,結果發現影響新鮮人投入房仲業的三大主因是「壓力大」、「景氣差」、「工時長」,但仍有8成受訪者認為未來房市仍會回升。


奢侈稅打房,似乎並未消退房仲求職者的意願,信義房屋表示,今年上半年已收到一萬封履歷,經過初審過關者每逢週六下午參加面試,今天下午為九月份首次面試,共有百餘位社會新鮮人參與。


信義房屋人資部經理陳冠宇表示,信義房屋針對大學生進行2011年「房仲工作大調查」,調查結果發現,影響新鮮人投入房仲業的三大原因在於「壓力大」(22%)、「景氣差」(18%)、「工時長」(17%),但仍有高達8成的受訪者認為房市不景氣只是短期,未來房市仍會回升。

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(中央社記者許秩維台北17日電)今年3月東華大學學生校外承租的宿舍發生大火,這把火雖然奪走一條寶貴生命,卻燒起大家對安全的重視。有網站統計發現,外宿生在公領域部分特別在意逃生路線和設備。


為提倡租屋安全的概念,以提供學生套房出租資訊為主的801學生網,舉辦校外租屋安全評鑑提案競賽,共收到超過2000項提案。根據提案項目分析發現,近5成學生在公領域特別注重逃生路線、逃生設備和資訊,私領域則以電路配置和門鎖完善最受重視,約近4成。


801學生網表示,根據教育部統計資料,大專學生約有3成在外租屋,在經濟能力有限和住屋品質良莠不齊的情況下,很容易踏入危險陷阱,加上學生常抱著住沒多久就要搬家的心態,容易忽略居住安全品質,因此造成意外事故發生。

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百年結婚潮熱燒,讓房市吹起一股買屋不如租屋的風潮!根據內政部統計資料顯示,今(100)年1至5月結婚登記數共計63,396對,較去(99)年同期新增近4,000對新人,但今年上半年新北市及台北市地政局建物買賣移轉件數,與去年同期相較卻量縮超過一成。


  由樂屋網資料發現,在物件買賣成交數銳減之際,今年上半年線上租屋點閱數與去(99)年同期相較反暴增2倍以上,不但租屋關鍵字「二房」竄升至熱搜第三,擠下人氣王「捷運」,「可飼養寵物」也躍升至第5,突顯新婚夫妻「以租代買」風氣逐漸成型。

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【台灣醒報記者林倢、陳心冕、卓庭筠、謝孟芝台北報導】學生租屋要注意!日前教育部進行校外租屋體檢,發現有57%的房屋不合格,常遇到房東刁難、房屋淹水、安全設備不足等問題。政大住宿輔導組組長陳永安受訪時提出,租屋學生要注意安全問題。崔媽媽基金會租屋服務部主任馮麗芳受訪時則呼籲,女性租屋應選擇有鐵窗房屋,以避免陌生人入侵。


教育部日前規定,學校需派員訪視校外租屋的同學,協助檢查滅火器、熱水器等安全設施,以及緊急逃生設備和通道,一定要在開學前符合標準。陳永安指出,學生租賃房屋時,常以「租金」、「地點」為優先考量,「安全問題」反而被忽略。


崑山科技大學畢業的許先生表示,大三時租屋僅考慮到空間大小、租金和網路速度,簽約後發現房子有淹水問題,終於體會到校外租屋安全的重要性。台南大學的謝同學受訪時則表示,對她來說,租屋最重要的是網路速度,因為學生生活不能沒有網路。

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大學放榜後,許多大一新鮮人將展開離家求學生活,也開始找尋適合居住的宿舍,崔媽媽基金會建議大一新生,還是以校內宿舍為優先考量,如果不能在校內住宿,可利用學校網頁瞭解校外租屋資訊,並要實地看屋,檢查校外租屋地點的消防、門戶安全及設備等。


許多大學對大一新生有宿舍居住的保障名額,崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳表示,建議大一新生可優先選擇校內宿舍,如果不能在校內住宿,建議學生及家長先上網做功課(崔媽媽基金會網址www.tmm.org.tw或至教育部賃居服務網https://csrc.edu.tw/RentHouse.mvc/Index),找就讀學校生輔組或軍訓處網頁提供的校外租屋資訊,而網路資訊房東大多提供照片,但還是要實際看屋,看屋時要注意熱水器是否在室外?逃生動線是否暢通?外觀檢查是否易遭侵入、房間大門能否換鎖等,同時要確認租屋人是否為屋主,可先上網下載學校的契約書,而且與房東協議事項,也要在付定金前談清楚,定金支付以租金的十分之一或一到兩千元為原則。


教育部也出版「學生租屋注意手冊」,提供有關如何看屋、如何議價、如何簽約及常見案例等,可利用教育部賃居服務網(https://csrc.edu.tw/RentHouse.mvc/Index,點選賃居資訊補給站)查詢。


(2011-08-10 17:29:52 徐詠絮)

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一名民眾日前寫信向行政院長吳敦義陳情,直呼:「遇到黑心搬家公司投訴無門,請院長大人幫幫忙!」警方昨循線破獲這批搬家流氓,共逮捕十三人送辦,他們先以「一車兩千」低價攬客,卻臨時加車、加人工,搬家費兩千變兩萬元,還亮刺青、摔家具恐嚇討錢,連警官、司法官都被嗆:「照樣要給錢啦!」受害者逾百人。 刺青男討菸酒錢 警方調查,主嫌鄭坤瑚(四十一歲)與妻子楊雅斐(三十五歲)聯手開設「東森」、「基元」等十餘家黑心搬家公司,夥同曾因搬家流氓遭判刑三年半的通緝犯陳登發(四十五歲,有恐嚇取財前科)、吳上鋒(四十二歲)、林政鴻(四十一歲)等犯案。

昨警方逮捕鄭男等十三名嫌犯、查扣三輛貨車,訊後依恐嚇、組織犯罪等罪嫌送辦。 去年底,民眾向行政院長信箱陳情搬家流氓惡行,警方查訪被害人,他表示透過信箱中搬家公司名片,打免付費電話談妥兩千元的搬家費。 民眾指出,對方在電話中還保證:「不會給你亂來!」不料當天卻見四名打赤膊的刺青壯漢,要求買啤酒、香菸跟檳榔,最後向他討兩萬元,他質疑金額,卻遭對方嗆說:「你不想給錢是吧!」嚇得他趕緊付錢了事。 也有被害人向警方表示,他因為講話稍微大聲點,百萬古董家具竟遭搬家流氓狠狠摔壞、丟棄路邊,「他們真的很可惡!」擔心對方知道其住家地址,只好隱忍。

民眾陳情逮13嫌 警方昨兵分多路至桃園、新竹等處,逮捕鄭姓夫妻等十三名嫌犯,查扣犯罪所得三輛大貨車、估價單、名冊等相關證物,警方初估全台受害者超過百人,呼籲其他受害民眾勇於出面指認。

找搬家公司 注意事項:

●選擇有良好品牌,或與大型仲介公司、租屋網站長期合作的搬家公司

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奢侈稅上路,買賣雙方價格認知落差大,不少人寧以租代買續觀望,根據東森房屋不動產研究室調查,高達四十七%民眾是買不起房才租屋,而因工作或就學暫居等實際需求的租屋比則占卅九.四%。雖然內政部住宅補貼方案已上路,不過限制條件多,無殼蝸牛普遍無法享受補貼,僅廿七%認為有幫助。

東森房屋不動產研究室副總黃淑苓說,奢侈稅後,買氣趨緩,租屋市場上釋出量增,民眾租屋選擇雖多,但是高達卅三.四%仍在意租金高低,其次有廿一.四%民眾在意設施及坪數是否符合需求,十六.三%的民眾則考量周邊環境與鄰居的素質。

租屋民眾能省則省,住宅補貼方案卻幫不上忙。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為,租屋補貼申請者少,一方面是因為金額有限,不少民眾不想為此耗時申請;二方面是有些房東擔心遭到稅捐單位稽查,而拒絕提供民眾申請資料,也讓租屋補貼美意落空。

資料來源:自由時報


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正因為色彩本身就讓人有特別的感受,因此當空間有了色彩的運用,就會帶給人不同的心理感受。例如整間都只有白色的房間,與一個有色彩的房間給人的感受就會很不一樣。色彩在空間運用上有許多方式,可以依據需求來呈現,輕鬆達到理想的空間視覺感受。

色彩具有:1)改善空間感2)創造特定風格3)營造空間氛圍4)定義空間屬性等功能

1.改善空間

色彩可以改變空間呈現的樣貌,使用得宜就可以發揮色彩的力量,表現空間特色及隱藏缺點。

空間感覺更高挑

天花板採用明度較高的色彩,讓人感覺明亮輕盈,讓天花板看起來更高挑!

空間看起來更大

使用淺色系或寒色系讓空間看起來更大更明亮!

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搬家當天注意事項

1.【有人陪同】

   搬家當天至少有2人以上協助,舊屋及新居都要有人清點打理,除可避免物品遺失或損壞,也可保障自身安全,若有學齡前孩童,需先安置好,減少慌亂中孩子哭鬧影響搬家進度。

2.【新居定位】
   
   對於新家中的擺設,最好心中有個譜,如此,傢俱搬抵新家時,可迅速就位,節省日後再搬動的麻煩。另外,於新居門上註明房號,搬運人員可依箱上編號直接送入所屬房間,節省搬運時間及事後尋找物品及再行歸位的麻煩。

3.【空車確認】

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