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財政部表示，租賃雙方約定由承租人（房客）代出租人（房東）支付租賃財產的修理維持費用，或代出租人履行其他債務，應視同租金，由出租人申報繳納租金所得稅。
依據所得稅法及相關法規規定，公司向他人承租不動產，給付租金時，其扣繳義務人應依給付財產權利金額，按當年度適用的扣繳率扣繳所得稅。
財政部指出，租賃兩造約定由承租人代出租人履行某項納稅義務，例如由承租人代出租人支付租賃財產的修理維持或擴建費用，或代出租人履行其他債務時，承租人因履行雙方約定條件所支付的價金，實際即屬租賃財產權利代價，與支付現金租金性質相同，出租人應申報納稅。
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