工商時報【林國賓】
■美國人搬家的原因五花八門，通常又以就業機會與氣候因素為最多，但近年來因為房價高低而決定搬家的美國民眾明顯增加。
■Affordable housing draws middle class to inland cities.
若有一份好工作，或是僅為了更暖和的氣候，美國民眾通常二話不說可能馬上就決定搬家。但最近美國民眾搬家的主要原因不是就業或天氣，而是看哪裡的房價比較便宜。
美國目前人口成長最快的城市有一個共通點：區域房價比全美平均房價還低，這與2000年初期情況正好相反，當時成長最快的都市房價都高於全美房價平均水位。
東西岸大城 租金高漲
而且，根據一份民調結果顯示，最近有長途搬家經驗美國民眾中，以房價促使他們搬家為主要原因的比重較2007年增加逾1倍，且以遷往美國內陸城市為大宗。
美國東西岸大城房租不斷上漲，而且向銀行申辦房貸的難度也比較高，也是民眾往內陸城市遷移的原因。
新聞來源:雅虎新聞
桃園縣將在今年底升格為直轄市，特別推出新的住宅政策。縣長吳志揚宣布，1515照顧您住宅計畫，打算要蓋一萬戶的福利宅，其中五千戶有租金補貼，也要提撥15億的住宅基金，來照顧弱勢的民眾。
將在今年底升格為直轄市的桃園縣，推出新的住宅政策。縣長吳志揚宣布1515照顧您住宅計畫，打算興建一萬戶福利宅，五千戶租金補貼，以及提撥15億住宅基金來照顧弱勢的民眾。
新聞來源:雅虎新聞
記者吳孟珉／台南報導
弱勢族群連租屋都弱勢，市府去年十一月成立台南租屋服務平台，號召愛心房東加入。努力半年，交出第一張成績單，育有三名子女的新營單親媽媽，在平台協助下，不但租到房子，且房東還同意降低租金及押金，減輕負擔。
內政部前年底通過「輔導獎勵民間成立租屋服務平台辦法」，市府爭取到九八八萬元經費，在北區、南區及新營區共成立三個租屋服務平台，結合市府、伊甸基金會及東森房屋共同尋求公益出租人。目前南市平台有十個物件登記，但申請需求個案已逾二十件。
新聞來源:雅虎新聞
網路找裝潢公司得小心注意！新北市永和一名張姓婦人，日前透過知名的591租屋網站，找「秋泰裝潢設計公司」幫家裡翻新，當時顏姓老闆標榜可以到府簽約服務，雙方談定68萬裝潢費用，當時顏姓老闆還說，小孩準備念大學，希望可以先拿到現金，結果張姓婦人先支付42萬現金，但顏姓老闆從此人間蒸發，就連名片上的地址都只是一片空地，消息曝光，台北市一名王小姐也報警說，被騙了4萬元。
施工到一半停擺，房子還沒裝潢好，台北市一名王小姐透過網路，找到「秋泰裝潢工程」，裝潢費談好25萬元，第一期付7萬元，王小姐謹慎的先付4萬元，但對方從此人間蒸發。
受害者王小姐：「當然很惡劣啊，拿了我們的錢什麼事都沒做，我們已經給了一半的錢，可是他才完成一半的進度。」
新聞來源:雅虎新聞
（中央社澎湖26日電）復興航空空難波及11戶民宅，百年古厝也難倖免，澎湖縣政府昨天已派員鑑定受損民宅，估算損失，但部分居民飽受驚嚇，打算要搬家。
復興航空空難現場飛機殘骸已陸續搬移，現場一片狼籍，受損10多戶民宅中包含百年古厝，有的圍牆倒了，有的沒了屋頂。澎湖縣府昨天派鑑定人員到事發現場估算房屋受損情況，不過，已部分居民飽受驚嚇，紛紛表示，就算修好了也不敢住，打算要搬家，因為這裡離機場太近，很不安全。
新聞來源:雅虎新聞
不管是幫新屋裝潢，還是幫老屋重新拉皮，屋主通常得花不少錢，那怕是一個小零件或是建材，可能因為價格比較貴就拉高費用，有20年資歷的師傅說，消費者最吃虧的就是對建材很外行，建商可能用便宜貨或偷工減料來蒙混，所以裝潢前除了找有信譽的裝潢公司，記得要有營業登記，付款前最好仔細檢查設計圖，請設計師畫得越仔細越好，並標明材料來源證明、尺寸等各式索引，以免發生糾紛時，無從舉證。
美食店施工中，水泥牆打掉重新裝潢，已經有20年資歷的師傅說建材很重要，一般人根本看不懂，要是找錯裝潢公司，容易被坑錢。
新聞來源:雅虎新聞
根據崔媽媽基金會的統計，搬家引起的消費糾紛，最大宗的是液晶電視或面板破裂，崔媽媽基金會搬家評鑑服務部主任張碧玉指出，消費者在搬家之前，要先跟業者簽訂搬家契約，在搬運液晶電視時，也可以使用專門的盒子或多使用毛毯等物品防撞。(余曉涵報導)
台中一名李姓婦人前陣子全家搬到台北，沒想到剛買的液晶電視卻在搬運過程中，導致面板上有一個明顯撞擊痕跡，讓面板無法使用，再經過業者和李姓婦人的溝通協商之後，業者承諾賠償液晶電視的維修費用。崔媽媽基金會搬家評鑑服務部主任張碧玉指出，李姓婦人的案例是，雖然有用布等物品防止碰撞，但還是導致液晶螢幕損傷無法使用，經過協調之後，由業者賠償維修費用。
張碧玉提醒，民眾在搬家時，不僅在之前必須先和業者簽訂契約，搬完家之後，如果有發現液晶電視或者是家具有損傷，可以先拍照存證後，反應給業者，如果民眾需要第三公正者做協商，也可以找各地的消保團體或消保官協助處理。
新聞來源:雅虎新聞
根據台灣房屋智庫「房屋美妝術─住宅裝潢大調查」，發現有近9成的民眾購屋會進行參與裝潢，平均裝潢費占房屋總價的13.8％，但究竟裝潢要如何抓預算？專家表示，以新北市新成屋為例，30坪也就是千萬元房，約要花近150萬元，若是中古屋裝修費用要更高。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，多數人買房之後多少都會裝潢，在裝潢過程中有近75％的受訪民眾最在意的就是預算價格。在該調查中也發現，裝潢過程中最常見的糾紛就是「費用和報價不符」（43％）、「工期延長」（31％），和「偷工減料╱品質不符」（23％）等。
裝潢預算要如何估才算合理？該調查發現，平均占房屋總價的13.8％，也就是千萬宅約要花140萬元，系統傢俱室內設計師林宣汝也表示，新成屋採一般裝潢每坪約在4∼5萬元左右，但不含家電、活動家具等；若是中古屋翻修力，每坪約要7∼8萬元；若遇到屋齡逾30年或者隔局要全部調整再加上風格定調更為鮮明，預算要拉高到每坪15萬元以上。
新聞來源:雅虎新聞
根據台灣房屋智庫調查，8成7民眾購屋後會做裝潢，裝潢預算平均為60.8萬元，占房屋總價約1成4，常見裝潢糾紛為「費用和報價不符」、「工期延長」與「偷工減料/品質不符」。
台灣房屋智庫「房屋美妝術－住宅裝潢大調查」顯示，逾7成的消費者喜歡帶有裝潢的房子，8成7民眾購屋會進行裝潢，主要裝修原因以「住宅老舊翻新」、「新房裝潢」與「更換居家風格」為主；裝潢過程最在意的就是預算價格，其次為「實用性」及「施工品質」，平均裝潢預算為60.8萬元，占房屋總價的13.8%，裝潢屋齡平均為11年。
這份調查也發現，最常見的裝潢糾紛就是依序為「費用和報價不符」、「工期延長」和「偷工減料或品質不符」；有超過2成3的民眾最後付款「比原報價多付10萬以內」，1成7甚至「多付10萬到30萬」元不等。
過去搬家耗時費力，除累垮屋主，搬家後舊居也常雜亂不堪，根據調查，有些人會多花一點錢，請專人協助打包，因此，「輕鬆型搬家」服務，有逐年成長的趨勢，看準此一商機，近來家事達人也和搬家公司異業結盟。
信義房屋居家服務中心針對搬家公司及清潔公司進行調查，發現以搬家公司的服務類別而言，有專人打包的「輕鬆型搬家」服務已高達近30％，且有逐年成長的趨勢，另外5％則是屬於精緻搬家，客戶完全不用動手。
信義房屋居家服務中心專案經理曾雪梨表示，選擇「輕鬆型搬家」多半為孕婦、行動不便者、銀髮族、忙錄的上班族及貴婦，由於需要在短時間內搬家、沒有經濟壓力。其實「輕鬆型搬家」詢問度一直都很高，只是礙於費用高昂，讓不少民眾卻步。
新聞蘭園:雅虎新聞
生活家的人文廚房
「民以食為天」，尤其吃這件事對於中國人來說格外重要，與我們的生活息息相關，從阿嬤的灶腳，到現代化功能廚房，飲食文化，已成為現代人生活裡調劑身心的小小娛樂；而廚房這個小小的空間裡，也延伸出無數感人故事、生活常識及人生經驗。
葉怡蘭學會簡化、割捨後的理想廚房
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因為愛吃愛喝愛旅行，葉怡蘭很自然踏上了美食旅遊作家這條路，甚至擁有一間販售著自己喜愛的食材、用品的小店。緩慢的用心生活著，不知不覺也出版了《食‧本味》、《好日好旅行》、《隱居‧在旅館》、《尋味‧紅茶》等書籍。
花了17年時間終於擁有一間理想廚房，這樣的時間會不會太漫長？
葉怡蘭說：「一點都不會」。
全文網址:udn房市情報 - 居家設計 - 室內裝潢 - 依料理習慣 打造心目中的完美廚房!http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=416&f_SUB_ID=4062&f_ART_ID=307850#ixzz32nnFmnSY
Power By udn.com
2014/05/22
溫暖舒適的鄉村風是很多人的最愛，但看多了鄉村風的案例，不外乎是文化石磚牆、木質家具、棉麻布料、磁磚桌面和馬賽克拼貼。那麼除了擺飾不一樣，你的鄉村風格和別人家又有什麼不同？
也許我們沒辦法完全擺脫文化石磚牆，但是，鄉村風其實還有很多大家比較沒那麼常用、別具風格而且更有個性的表達方式。就讓尚屋設計的鄭秋如設計師，來跟大家分享一些鄉村風的創意，也許就能激發你的靈感，打造出專屬於你自己的非典型鄉村風。
01 造型天花板和波浪紋牆面，讓空間有了流動感，視覺也多了層次
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全文網址:udn房市情報 - 居家設計 - 室內裝潢 - 設計家秘技／7招！打造專屬自己的非典型鄉村風http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=416&f_SUB_ID=4062&f_ART_ID=308345#ixzz32nmIAruA
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奧地利公司Marchi Mobile推出豪華汽車屋，車內裝潢媲美豪宅，可為顧客度身訂造，客廳、睡房、空中庭園、鋼琴、跑步機、曬太陽燈床、錄音室等，一應俱全，有如一座移動城堡！要打造私家汽車豪宅一點也不便宜，至少要137萬4400多美元（逾1千萬港元）起。
旗下擁有快遞公司「佐川急便」的日本SG控股日前開始提供一項完全由女性員工負責的搬家服務。不僅是傢具、用品等的搬入搬出，連服務報價和搬家後的聯絡等所有業務都全由女性員工負責。SG集團希望將指導家居物品的整理或收納訣竅，以及向老人派出具備看護專業知識的員工等獨特的服務為賣點，在日本搬家業面臨激烈價格競爭的背景下，挖掘新的市場需求。 同屬SG集團的SG搬家公司從4月開始了這項服務。設想的主要利用者為獨居女性。搬家的工作人員將從女性的視角出發，細心地整理並搬運女性的衣物和傢具等。費用與普通的搬家服務費用基本相同。預計本財年這項搬家服務在日本的業務量將達到約1000件。 SG搬家公司將派出女性「整理收納顧問」和「服務看護人員」。收納顧問可以在整理打包時傳授技術，並能對新家的室內裝飾提供意見。而「服務看護人員」則幫助老人或殘障人士搬家。據稱，這是日本業界首次配備具有專業資質的女性從業人員。 SG搬家公司將準備15名整理收納顧問和15名服務看護人員。日本搬家業除旺季外面臨著巨大的降價壓力。在快遞業務方面，希望夜間配送時增加女司機的呼聲越來越多。而搬家服務業也面臨著同樣的需求。
估價單好多工程都是「一式」計價，總價合不合理要怎麼判斷？
磁磚要對花、尺寸又比較大，所以貼磚工資比較貴？是真的嗎？
為了怕打牆多花錢，插座就用現有的位置和數量？
一樘門加上噴漆竟然要NT.8000元左右，會不會太誇張？
短短的220公分一字型廚具，為什麼居然也得將近10萬元？
每次拿到工班、設計師的估價單，還是有看沒有懂？貴在哪裡也不知道？
從計價單位+單價+工法+工法+建材的價位帶全解析！解救裝修屋主對價錢的疑惑
